Byen bag tallene
Roskilde kender de fleste for festivalen og for domkirken, hvor kongerne ligger begravet. To ting, der ligger fire kilometer og otte hundrede år fra hinanden.
Det, færre tænker over, er, hvor dybt byen er faldet undervejs. Roskilde var Danmarks økonomiske og politiske centrum i middelalderen, og reformationen reducerede den gamle kongestad til en fattig by. Det var her, Roskildefreden blev underskrevet 26. februar 1658, og Danmark afstod Skåne, Halland og Blekinge til Sverige.
I dag er Roskilde en pendlerby med Københavns priser i baghovedet og sin egen historie under fødderne. Boligpriserne ligger væsentligt over niveauet på landsplan, og blandt dem, der flytter fra København, er det især familier med høje bruttoindkomster, der vælger Roskilde.
Kvartererne er meget forskellige. Sankt Jørgensbjerg er den gamle fiskerlandsby, som blev optaget i Roskilde i 1938, og hvor Sankt Jørgensbjerg Kirke (åbner i nyt vindue) rummer det ældst bevarede stykke stenarkitektur i Danmark, fra år 1030-35. Himmelev er en gammel landsby med kirke og skole, hvor ældre gårde og huse nu blander sig med nyere boliger. Og Trekroner er det modsatte: en bydel omkring universitetet med egen togstation, forskellige boformer og punkthusbebyggelse opført i grå tegl i årene 2007-14.
De tre institutioner, byen er kendt for, ligger i hver sin ende af den, og det er en stor del af forklaringen på, at kvartererne trækker i hver sin retning. Vikingeskibsmuseet (åbner i nyt vindue) blev bygget til fem vikingeskibe, der blev hævet op af Roskilde Fjord ved Skuldelev mellem 1957 og 1962, og åbnede nede ved vandet i 1969. Roskilde Universitet (åbner i nyt vindue) kom til i 1972 og er grunden til, at Trekroner overhovedet findes i den form. Og Roskilde Domkirke (åbner i nyt vindue), på UNESCO's verdensarvsliste siden 1995, står midt i den gamle by.
Byen er bygget af 1900-tallet. 64 procent af boligerne er opført i anden halvdel af århundredet, og særlig mange stammer fra 1960'erne. Fordelingen er en blanding af parcelhuse, etageboliger og række-/kædehuse, og kun omkring hver tiende bolig er fra før 1920 - selv om det centrale Roskilde hovedsagelig består af ældre bygninger, der næsten alle er mindst 100 år gamle.
Der er tre store ting på vej, og de ligger alle inde i byen frem for uden om den. Sankt Hans Vest (åbner i nyt vindue) omdannes fra psykiatrisk hospital til blandet byområde med cirka 32.000 kvadratmeter boligareal. I Byens Haver (åbner i nyt vindue) syd for Holbækvej bygges ældreboliger nu, og et sundhedshus følger efter planen i 2029. Og på Musicon udbygges Hal 12-kvarteret med en blanding af boliger, erhverv og handel.
Kilder: Danmarks Statistik, kommunen og Boligsiden. Senest opdateret 21. september 2026.