Byen bag tallene
På Fanø er det stranden, de fleste kender. Danmarks første kursted blev bygget her i 1891, Hotel Kongen af Danmark, og det lagde grunden til badebyen ved Fanø Bad.
Øen var noget andet først. Fanøboerne købte i 1741 selv øen fri af kronen på en auktion, og det købte de en storhedstid for: i 1850'erne havde Fanø ni skibsbyggere med 100 ansatte og den næststørste handelsflåde i Danmark efter København. Husene fra dengang står der endnu. I Sønderho stammer de gamle bygninger hovedsageligt fra midten af 1700-tallet og hundrede år frem, og kirken i byen har flere kirkeskibe end nogen anden kirke i landet, 15 i alt.
Fanøs boligmarked ligner ingen andres. 2.847 af øens 4.948 boliger er fritidshuse, altså 57,5 procent. Kun hver femte bolig er et parcel- eller stuehus. Tallene kommer fra Danmarks Statistik (åbner i nyt vindue) og er opgjort 1. januar 2026.
Det gør ejerformen til det første spørgsmål, ikke prisen. Et sommerhus må som udgangspunkt kun bebos om sommeren, og Fanø Kommune (åbner i nyt vindue) peger på tre veje til at bo i det hele året: at huset lovligt har været brugt til helårsbeboelse, fra før området blev udlagt til sommerhuse, en dispensation, eller pensionisters ret efter et års ejerskab. Hvad der gælder for netop det hus, afgør, hvem der overhovedet kan købe det.
Resten af bestanden er gammel. 15,8 procent af boligerne på øen er opført før år 1900. Fanø Museum i Nordby holder til i et fanøhus fra sidst i 1600-tallet, og Fonden Gamle Sønderho (åbner i nyt vindue) har siden 1928 arbejdet for at bevare bygningskulturen i Sønderho.
Det, der er besluttet, handler netop om sommerhusene. Kommunens økonomi- og planudvalg satte i december 2024 gang i mindst seks nye lokalplaner, der tilsammen dækker alle øens sommerhusområder. Arbejdet begynder i Sønderho Syd og ventes afsluttet i 2028, og formålet er at bevare områdernes særlige karakter og samtidig fremtidssikre dem.
Øen har fem områder, folk selv bruger navnene på: Nordby, Fanø Bad, Rindby, Rindby Strand og Sønderho. Færgen fra Esbjerg lægger til i Nordby, som er øens kulturelle centrum, og hvor Fanø Skibsfarts- og Dragtsamling (åbner i nyt vindue) også ligger. Der bor godt 3.300 mennesker fast på Fanø, mens langt de fleste af øens boliger står tomme det meste af året. Et helårshus i Nordby og et sommerhus i Rindby søger derfor to helt forskellige købere, og det er den forskel, udbudsprisen skal sættes på.
Kilder: Danmarks Statistik, kommunen og Boligsiden. Senest opdateret 27. september 2026.