Byen bag tallene
Varde er en købstad, der har bygget en kopi af sig selv. Varde Miniby (åbner i nyt vindue) gengiver byen, som den så ud i 1866, i målestok 1:10, og kalder sig verdens første historisk korrekte miniby.
At en kopi fra 1866 overhovedet kan laves, skyldes noget, der ikke lyder heldigt: den rigtige by brændte. Gadenettet mellem Nørrevold og Østervold opstod i middelalderen, men husene er hovedsagelig opført efter en brand i 1821. Byplanen er altså ældre end de huse, der står i den. Ældre end dem begge er Sct. Jacobi Kirke (åbner i nyt vindue), som formodes bygget mellem år 1150 og 1225, og hvis tårn med spir er 43 meter højt og ses vidt omkring.
Åen deler byen i to nogenlunde lige store halvdele. Den ældste bydel er anlagt nord for åen, med torvet og købstadskirken. Sønder Varde syd for åen er omtrent lige så stor og består især af et stort parcelhusområde, der deles af hovedaksen Søndergade. På ydersiden af byens bue ligger store parcelhuskvarterer og flere bebyggelser med almene etageboliger.
Boligtallene for kommunen ligner ikke byen, og det er vigtigt at vide, før man ser på dem. 26 procent af boligerne i Varde Kommune er fritidshuse, 8.803 af i alt 33.804. De ligger ude ved vestkysten og ikke i Varde by. Halvdelen af bestanden, 50,1 procent, er parcel- eller stuehuse, mens kun 10,8 procent er etageboliger. Tallene kommer fra Danmarks Statistik (åbner i nyt vindue) og er opgjort 1. januar 2026.
Det betyder, at et gennemsnit for hele kommunen blander to markeder, der ikke har noget med hinanden at gøre: et sommerhus i klitterne og et parcelhus i Sønder Varde. Kun det ene af dem ligner din bolig.
Det, der er besluttet, er til at datere. Varde Byråd godkendte den 4. november 2025 Kommuneplan 2025 (åbner i nyt vindue). Og Forsvarskommandoen har indgået en OPP-kontrakt med PensionDanmark om nye indkvarteringsbygninger på elleve danske kaserner, hvoraf Varde Kaserne (åbner i nyt vindue) er den ene. De sidste bygninger ventes leveret i 2028, og det er folk, der skal bo et sted.
Byen har desuden Museum Frello (åbner i nyt vindue), som holder til i en gammel skolebygning fra 1856 på Kirkepladsen, og 48 kunstværker står rundt om i midtbyen. Varde by har knap 14.000 indbyggere på 9,5 kvadratkilometer, og det er en tæt købstad, hvor forskellen på to huse sjældent er afstanden til centrum. Den er, hvilken side af åen de står på, og om de er fra før eller efter parcelhusbølgen.
Kilder: Danmarks Statistik, kommunen og Boligsiden. Senest opdateret 27. september 2026.