Kendt fra Løvens Hule

Ejendomsmægler i Rudersdal & omegn

Skal du sælge din bolig i Rudersdal? Få en gratis boligvurdering - vi kigger forbi og giver dig skriftligt, hvad din bolig er værd.

  • Vi dækker hele Rudersdal Kommune - fra Holte og Søllerød til Birkerød, Nærum, Trørød og Vedbæk.
  • Fast pris fra 39.500 kr. - solgt eller ingen salær
  • Book en boligvurdering med det samme
Bestil en gratis vurdering

Vælg din adresse i listen, så rammer vi den rigtige bolig.

Ove Sahl Ove Sahl kigger forbi Ejendomsspecialist · Rudersdal
Din specialist i Rudersdal

Hvis du gir' en kop kaffe
Så gir' vi en gratis vurdering

Ove Sahl

Ove Sahl

Ejendomsspecialist · Rudersdal og omegn

Jeg er ejendomsspecialist i Rudersdal og kigger selv forbi, når din bolig skal vurderes. Vi gennemgår boligen, prisen og hvad der skal til for at finde den rigtige køber - uanset om den ligger i Holte, i Birkerød eller ved vandet i Vedbæk.

Bestil en gratis vurdering i Rudersdal

Ove Sahl ringer og aftaler et tidspunkt med dig.

Vælg din adresse i listen, så rammer vi den rigtige bolig.

Anmeldelser

Sælgere, der har brugt Estaldo, siger...

5 ud af 5 stjerner 1.800+ boliger solgt - flere millioner sparet i salær.

”Jeg tror oven i købet, vi har sparet ca. 58.000.”

Patrick Pedersen, København
  • Patrick København · Blev overrasket over prisen

    ”Da mine forældre skulle sælge, sagde jeg bare: ring til Estaldo.”

    Patrick, København
  • Lærke Horsens · solgt på 3 uger

    ”Jeg kan virkelig anbefale Estaldo. Det gik bare så godt.”

    Lærke, Horsens
  • Thomas Aalborg · nemt og hurtigt

    ”Jeg var overrasket over, hvor nemt det var - og hvor hurtigt det gik.”

    Thomas, Aalborg

Skrevet til os af andre sælgere

5 ud af 5 stjerner

God kundeservice, god markedsføring og et hurtigt, professionelt salg.
Carsten W.

5 ud af 5 stjerner

Professionelle, hurtige svar og dygtige medarbejdere.
Florin C.

5 ud af 5 stjerner

Et gennemsigtigt produkt, hurtige svar og dygtige samarbejdspartnere til både foto og finansiering.
Louise K.
Estaldo og Rudersdal

Estaldo vs. din lokale mægler i Rudersdal

Erfaring kommer af mange handler.

Hver bolighandel er forskellig. Jo flere boliger en mægler sælger, jo mere erfaring får de med købere, forhandlinger og udfordringer.

Nedenfor kan du se, hvor mange boliger de lokale mæglerbutikker i Rudersdal har solgt det seneste år - og hvordan Estaldo ligger i sammenligningen.

224 boliger solgt af Estaldo i hele landet de seneste 12 måneder

Top 10 - flest solgte boliger

Lokale mæglere i Rudersdal vs. Estaldo
samlet antal solgte i hele landet.

# Mægler Solgt
1 Estaldo det er os 224
2 danbolig Birkerød 143
3 danbolig Holte 100
4 LokalBolig Birkerød ApS 98
5 EDC Lars Zola-Honoré 97
6 LokalBolig Holte ApS 83
7 Nybolig Holte - Vedbæk 77
8 Ejendomsmægler Fisker & Liljengren ApS 70
9 home Holte 53
10 Nicolaj Kjelfred Bolig 49

Kilde: Boligsiden, øjebliksbillede 24. oktober 2026. Total antal solgte boliger de seneste 12 måneder pr. forretning, samme dato for alle rækker.

Boligmarkedet i Rudersdal

Hvad koster m²'eren i Rudersdal?

Hele markedet, ikke vores egne handler. Tallene opdateres løbende, så du kan se udviklingen inden du sætter en pris.

Gns. m²-pris, villa og rækkehus

Kilde: Finans Danmark
Gns. m²-pris, villa og rækkehus i Rudersdal
Kvartal Pris pr. m²
1. kvt. 2014 25.905 kr.
2. kvt. 2014 25.326 kr.
3. kvt. 2014 26.377 kr.
4. kvt. 2014 25.360 kr.
1. kvt. 2015 26.768 kr.
2. kvt. 2015 27.876 kr.
3. kvt. 2015 28.412 kr.
4. kvt. 2015 28.628 kr.
1. kvt. 2016 27.973 kr.
2. kvt. 2016 28.266 kr.
3. kvt. 2016 27.624 kr.
4. kvt. 2016 28.812 kr.
1. kvt. 2017 28.926 kr.
2. kvt. 2017 29.605 kr.
3. kvt. 2017 29.977 kr.
4. kvt. 2017 30.353 kr.
1. kvt. 2018 29.265 kr.
2. kvt. 2018 31.887 kr.
3. kvt. 2018 31.413 kr.
4. kvt. 2018 30.815 kr.
1. kvt. 2019 32.019 kr.
2. kvt. 2019 32.644 kr.
3. kvt. 2019 33.355 kr.
4. kvt. 2019 32.508 kr.
1. kvt. 2020 33.033 kr.
2. kvt. 2020 34.494 kr.
3. kvt. 2020 35.880 kr.
4. kvt. 2020 36.363 kr.
1. kvt. 2021 38.119 kr.
2. kvt. 2021 41.061 kr.
3. kvt. 2021 44.112 kr.
4. kvt. 2021 43.941 kr.
1. kvt. 2022 46.197 kr.
2. kvt. 2022 44.641 kr.
3. kvt. 2022 42.371 kr.
4. kvt. 2022 39.151 kr.
1. kvt. 2023 38.021 kr.
2. kvt. 2023 39.308 kr.
3. kvt. 2023 42.099 kr.
4. kvt. 2023 41.814 kr.
1. kvt. 2024 40.834 kr.
2. kvt. 2024 42.142 kr.
3. kvt. 2024 41.942 kr.
4. kvt. 2024 43.945 kr.
1. kvt. 2025 44.523 kr.
2. kvt. 2025 46.248 kr.
3. kvt. 2025 47.097 kr.
4. kvt. 2025 48.510 kr.
1. kvt. 2026 49.122 kr.
2. kvt. 2026 53.738 kr.
Gns. m²-pris for villa og rækkehus i Rudersdal, 2014 til 2026.

Huspriserne i Rudersdal Kommune er steget 75,2 % på ti år og 31,1 % på fem. Det seneste år alene har givet 12,3 %. Et hus handles til 49.617 kr. pr. kvadratmeter og en lejlighed til 41.867 kr., mens udbudsprisen ligger på 52.340 kr.

Fritidshus: -

Andre fakta om Rudersdal

57.912 indbyggere i kommunen i 2026
7.000 år som der har boet mennesker ved Vedbæk
2007 året Søllerød og Birkerød blev til Rudersdal
Sat op mod resten af landet

Er Rudersdal dyr eller billig - og går det hurtigt?

Et tal alene siger ikke, om det er højt eller lavt. Her står Rudersdal ved siden af Region Hovedstaden og hele Danmark, målt på det samme: hvad der faktisk er betalt pr. kvadratmeter for et hus, og hvor længe husene er til salg.

Gennemsnitlig m²-pris, hus

  • Rudersdal 49.617 kr.
  • Region Hovedstaden 39.211 kr.
  • Hele landet 19.037 kr.

Kilde: Finans Danmark, Boligmarkedsstatistikken. Parcel- og rækkehuse, gennemsnit af de fire seneste kvartaler til og med 2. kvt. 2026.

Salgstid, hus

  • Rudersdal 111 dage
  • Region Hovedstaden 89 dage
  • Hele landet 139 dage

Kilde: Finans Danmark, Boligmarkedsstatistikken. Parcel- og rækkehuse, gennemsnit af de fire seneste kvartaler til og med 2. kvt. 2026.

Helt gennemsigtige

Beregn hvad et boligsalg koster i Rudersdal

Vi tager det samme for at sælge i Rudersdal som alle andre steder. Vælg hvad du vil sælge, så får du prisen med det samme.

Hvem skal fremvise boligen?

Hvilken type bolig skal sælges?

Tilvalg

Vi kan hjælpe med det hele

Bestil en gratis vurdering

Vælg din adresse i listen, så rammer vi den rigtige bolig.

*Solgt eller ingen salær
Du betaler kun for fotos & markedsføring ved opstart. Salæret betales kun når boligen sælges.
110% prismatch
Find en sammenlignelig pakke billigere hos en anden mægler - så matcher vi prisen og trækker 10% mere fra.
Godt at vide om Rudersdal

Byen bag tallene

Estaldo Opdateret 10. oktober 2026

Allé af lindetræer med nyudsprungne blade, set ned mellem rækkerne i lavt morgenlys med lange skygger over vejen.

Rudersdal har været beboet længere end næsten noget andet sted i Nordsjælland. Ved Bøgebakken i Vedbæk fandt arkæologer i 1975 sytten grave fra Ertebøllekulturen, og de fleste af skeletterne var farvet røde af brændt okker. I én af gravene lå en ung kvinde med sit nyfødte barn lagt på en svanevinge. Stedet har været beboet i mindst 7.000 år.

Kommunen selv er til gengæld ny. Rudersdal blev dannet 1. januar 2007, da Søllerød og Birkerød blev lagt sammen. Navnet er hentet fra Rudersdal Kro, der tidligere hed Rude Stald og var opkaldt efter landsbyen Rude, som også har givet navn til Rude Skov. Rådhuset i Holte er det tidligere Søllerød Rådhus, tegnet af Arne Jacobsen og Flemming Lassen.

Rudersdal Kommune (åbner i nyt vindue) har 57.912 indbyggere på 73 kvadratkilometer, og omkring ti af dem er vand. Birkerød er den største by, derefter Trørød, Søllerød, Holte, Nærum og Vedbæk. Holte er rådhusby, og det er også den adresse, de fleste købere udefra søger på, selv om kommunen hedder noget andet.

Det er en kommune med to vidt forskellige kanter. Mod øst ligger Vedbæk ud til Øresund med strand og havn. Mod vest ligger Birkerød med sø og skov og sin egen bymidte. Imellem dem ligger Rude Skov og Søllerød. Den forskel ses tydeligt i priserne, og et gennemsnit for hele kommunen siger derfor meget lidt om, hvad netop din bolig er værd.

Kunsten har en adresse her. Gl. Holtegaard (åbner i nyt vindue) på Attemosevej blev bygget af arkitekten Lauritz de Thurah som hans eget barokke lystslot og stod færdigt i 1757. Barokhaven blev rekonstrueret i 2003, og i dag er stedet kunsthal for samtidskunst med en skulpturpark omkring.

Stenalderfundene fra Vedbæk var udstillet netop der indtil 2024. De vises nu i et pop op-museum på Henriksholms Allé i Vedbæk, mens Rudersdal Museer arbejder på at bygge et nyt museum på selve findestedet. Vedbækfundene (åbner i nyt vindue) er dermed et af de få steder i landet, hvor et museum er ved at flytte tilbage til den jord, samlingen kom op af.

For dig, der skal sælge, er det afgørende at prissætte på din egen vej og ikke på kommunen. Her er forskellen mellem to adresser få hundrede meter fra hinanden større end i de fleste kommuner, og køberne kender forskellen. Det er også derfor, at lejligheder og huse her har så forskellig liggetid.

Rød murstensfacade med hvide sprossede vinduer og en granittrappe op til døren.

Kilder: Danmarks Statistik, kommunen og Boligsiden. Senest opdateret 10. oktober 2026.

Spørgsmål

Det spørger boligejere i Rudersdal om

Hvad er min bolig værd i Rudersdal?

Vi kigger forbi og giver dig en skriftlig boligvurdering med en salgspris, vi kan stå inde for. Gratis, og uden at du forpligter dig til at sælge gennem os.

Hvad betyder "solgt eller ingen salær"?

Du betaler fotos og markedsføring ved opstart. Salæret betales først, når boligen er solgt - bliver den ikke solgt, betaler du ikke salær.

Dækker I hele Rudersdal?

Vi dækker blandt andet Holte, Birkerød, Nærum, Vedbæk, Søllerød, Trørød, Gl. Holte og Øverød. Kort sagt Rudersdal og omegn. Er du i tvivl, så skriv din adresse ovenfor, så får du svar med det samme.

Hvor lang tid tager det at sælge en bolig i Rudersdal?

En bolig i Rudersdal Kommune ligger til salg i gennemsnit 111 dage mod 139 på landsplan, begge målt over de seneste fire kvartaler. Lejligheder går betydeligt hurtigere end huse her, og gennemsnittet dækker over alt fra en villa i Søllerød til en lejlighed i Birkerød. En rigtigt sat udbudspris er den største enkeltfaktor på liggetiden.

Gratis vurdering

Skal vi vurdere din bolig i Rudersdal?

Skriv din adresse, så ringer vi dig op og aftaler en tid. Ove Sahl vurderer din bolig. Gratis og uforpligtende.

Bestil en gratis vurdering

Vi kigger forbi, ser boligen og giver dig en skriftlig vurdering.