Ejendomsmægler i Lyngby-Taarbæk & omegn

Kgs. Lyngby ligger ved Mølleåen, og det er åen, der har skrevet byens historie. Fra 1600-tallet blev der anlagt industri ved stemmeværkerne hele vejen ned ad åen, og Mølleådalen kaldes derfor den danske industris vugge. Brede Klædefabrik blev anlagt i 1832 og var landets førende tekstilfabrik, indtil driften ophørte i 1956.

Siden 1959 har Nationalmuseet haft til huse i fabriksbygningerne ved Brede, som er et af Danmarks bedst bevarede og største fredede industrianlæg. Selve kommunen fik sit nuværende navn i 1909, tre år efter at sognene Lyngby og Taarbæk var blevet delt, og rådhuset på Lyngby Torv kom i 1941.

Kommunen er lille og tæt: 58.614 indbyggere på 38,78 kvadratkilometer, altså over 1.500 mennesker pr. kvadratkilometer. Virum er den største bydel, derefter Kgs. Lyngby, Ulrikkenborg, Sorgenfri, Lundtofte og Hjortekær, og mindst er Taarbæk med knap 1.500. Hver af dem har sin egen boligtype, fra etageejendomme i Ulrikkenborg til villaveje i Virum og fiskerhuse i Taarbæk.

Det, der for alvor har formet den nordlige del af kommunen, er universitetet. Danmarks Tekniske Universitet (åbner i nyt vindue) flyttede til Lundtofte over en årrække fra 1962 til 1974, og elektroingeniørerne var de første ind i 1962. Campus og de virksomheder, der har lagt sig omkring det, er stadig en af de største arbejdspladser i området.

Historien ligger også i det fri. Frilandsmuseet (åbner i nyt vindue) ved Kongevejen viser huse, gårde og møller fra Danmark, Skåne og Færøerne gennem omkring 350 år, og det grænser op til Sorgenfri Slot, som i sin nuværende skikkelse er fra 1756. Mølleåen løber gennem slotsparken, så industrihistorien og landbohistorien ligger bogstaveligt talt ved siden af hinanden.

Det nyeste er en bane. Hovedstadens Letbane åbnede de syv stationer i Lyngby-Taarbæk 22. august 2026, og dermed kan hele strækningen fra Ishøj til Lundtofte køres i ét. Banen er 28 kilometer lang med 29 stationer og tager omkring 55 minutter fra ende til ende. For en bolig tæt på en af de nye stationer er det en forbindelse, der ikke fandtes for et år siden.

For dig, der skal sælge, er det værd at vide, at køberne her sammenligner meget præcist. Kvadratmeterprisen er blandt landets højeste, og forskellen mellem to veje i samme bydel kan være stor. Derfor hviler prissætningen på de faktiske handler i din egen del af kommunen, ikke på et gennemsnit for hele Lyngby-Taarbæk Kommune (åbner i nyt vindue). Der er omkring 240 boliger til salg ad gangen og 17 mæglere om dem, så udbuddet er lille i forhold til antallet af aktører. Det presser prisen op og liggetiden ned, men det gør også fejlvurderinger dyrere, fordi en bolig, der bliver liggende, bliver bemærket.